LOCATION D’APPARTEMENTS
de particuliers à particuliers

Accueil du site > 23 - CREUSE > La Courtine > La Courtine - Creuse (23) T4 de 82 et 87 m2 avec cave et balcon

La Courtine - Creuse (23) T4 de 82 et 87 m2 avec cave et balcon - disponible 395€ + charges

Particuliers à particuliers pour se loger moins cher. En plein coeur du Limousin, logez-vous pas cher en province

Appartements T4 (82 à 87m2) avec cave, balcon

La Courtine - Creuse (23) - entre Limoges et Clermont-Ferrand en plein coeur du Limousin, logez-vous pas cher en province. Idéal retraité qui souhaite partir en province pour se loger mieux moins cher. Particulier loue dans petite résidence standing, calme, proche commodités, loisirs, lacs, pêche, promenade. Très bel appartement T4 parfaitement aménagé, lumineux, très bonne isolation thermique, tout carrelé, prestations soignées haut de gamme.

1 appartement de 81m2 est disponible au rez-de-chaussée.

Toutes les pièces possèdent de grandes baies vitrées et la majorité des pièces à vivre sont exposées sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Vous serez également séduits par le calme et la tranquillité de l’endroit.

Chaque appartement comprend :

- Une grande cuisine
- Un vaste séjour
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC
- De nombreux placards aménagés (penderies et étagères)
- Un dégagement
- Un balcon
- Une cave

Il vous offre des prestations haut de gamme dans un décor soigné :

- Isolation thermique et phonique
- Fenêtres à double vitrage et volets roulants
- Espaces très lumineux,
- Equipements électriques aux normes d’aujourd’hui
- Ventilation permanente selon les normes
- Equipements sanitaires luxueux (salles de bain entièrement carrelées et aménagées)
- Cuisine avec évier double bac, placards et hotte aspirante
- Equipement pour lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge
- Sols complètement carrelés
- Ventilation permanente selon les normes
- Chauffage central
- Interphone et gâche électrique

Cliquer ici pour constituer votre dossier de location - Pièces à fournir

Détail des provisions pour charges (année 2018) :

Total des charges d’entretien ou de service mensuelles (hors consommation d’eau) : 33,97€

Détail :
-  Entretien chaudière 2,47
-  Ordures ménagères 11,53
-  Electricité des communs 8,47
-  Ménage des communs 8,50
-  Entretien de la haie végétale 3,00

D’autre part, vous devez prévoir :

Abonnement annuel en eau : 31,84€ payable en une fois par an (à l’entrée dans le logement et chaque année)

Consommation d’eau : prix du m3 en 2018 : 4,03€/m3, facturée par Véolia au propriétaire donc provisionnée mensuellement à hauteur de 15€/mois ajustée chaque année en Janvier sur le relevé de votre compteur divisionnaire.

Chauffage au fuel : Le fuel est acheté par le propriétaire, donc répercuté sur une provision demandée au locataire sur une durée de 9 mois environ d’Octobre à Juin à hauteur de 100€/mois. L’ajustement sur la dépense réelle se fait donc en fin de période de chauffe (fin du printemps) après l’arrêt de la chaudière.

A titre indicatif la dépense annuelle de fuel par locataire entre 2010 et 2018 a varié entre 600€ et 960€ selon les années. Pour l’hiver 2017-2018 : 960€ Pour l’hiver 2018-2019, la provision pour fuel a débuté au 1er Octobre 2018 et l’ajustement se fera donc en fin de printemps 2019.

Cliquer ici pour constituer votre dossier de location - Pièces à fournir

JPG - 15.3 ko
La salle de bain et son ensemble meuble et vasque encastrée dans plan marbre. La baignoire avec l’équipement douche
JPG - 15.3 ko
Equipée pour recevoir lave-linge et sèche linge. Ventilée par VMC, éclairage naturel, fenêtre PVC double vitrage
JPG - 13.1 ko
Grande cuisine, équipée d’une hotte aspirante avec évacuation extérieure. Bel ensemble de faïence
JPG - 70.4 ko
Le séjour exposé sud-ouest, large baie vitrée donnant sur un balcon carrelé
JPG - 9.2 ko
Une chambre adjacente au séjour pouvant faire salon en extension au séjour
JPG - 11.1 ko
La même chambre
JPG - 67.8 ko
Une deuxième chambre
JPG - 10.3 ko
Une troisième chambre
JPG - 10.5 ko
Le dégagement comprenant de nombreux et grands placards aménagés
JPG - 66.7 ko
Le dégagement
JPG - 78.2 ko
Le plan des appartements

Cliquer ici pour constituer votre dossier de location - Pièces à fournir


Plan du site | Nous contacter | Conception : NoVaZuR.com